不動産投資の体験談(福岡版)

私は福岡に住んでいる個人事業主なんですけど、今福岡では男性にも女性にも人気のデザイナーズマンションのエンクレストって言うマンションに住んでいます。

 

このエンクレストって個人でも所有できるマンションなんですけど、各部屋違うオーナーさんが所有して賃貸料とかで収入を得る事が出来たりするマンションなんですよね。

 

まあエンクレストってデザイナーズマンションで女性に特に人気で空室がかなり少なく、空室1ヶ月はあるとしても空室2ヵ月は無いっていうぐらい入居率が高いんで、まあ値段もそこそこするんです。

 

福岡市内ってやっぱりある程度都会で人口も150万人以上って多いんでワンルームマンション、ファミリー向けのマンションも多くって、不動産投資について色々と調べてみたいなって思ったんです。

 

ネットでも調べたし、エンクレストの不動産投資の勉強会?みたいなのにも参加してみようとも思っているんです。

 

だけど、まずは色んな物件、一軒家、マンション、アパートも含めての情報収集をって思った時に下記のサイトが良いかなって思ったんです。

 

 

 

私自身の事

 

私は生まれも育ちも福岡市内で生まれが福岡市西区で、今一人暮らししているのが福岡市中央区です。

 

エンクレストって天神とか博多、薬院、赤坂、中洲、住吉、春吉周辺に多いんですけど、結構色々と周ってみると面白くって、もともと物件を見るのが好きだったんですけど、より不動産とか物件とかが好きにりましたね。

 

1Kとか1Rのワンルームマンションがメインなんですけど、1LDK、2LDKとかっていうちょっと広い部屋もあったりもします。

 

エンクレスト御供所(ごくしょ)って言う博多区御供所町にあるエンクレストもすごい気になったんですけど、空きが全くなくって地下鉄七隈線の天神南駅の近くのエンクレストに決めたんです。

 

まあ御供所町にも自転車とかで10分あれば行けるんですけど、南岳山東長密寺(東長寺)、安国山聖福寺、龍宮寺(人魚のミイラ)などなど私の好きなお寺さんが密集している地域が御供所町((ごくしょ)まち)なんですよね。

 

櫛田神社の近くにある萬行寺と善照寺って言うお寺も気になっているんですけど、まだ行った事が無いんで今度行ってみよと思っていますし、七五三の時期は櫛田神社周辺はより賑わっていますからね。

 

あと、街中に多く残る史跡として有名なのが楽水園・博多塀なんですけど、ここって入園料100円で入れるし、中で飲めるお抹茶代も300円で和菓子付きって言う最高なんですよね♪

 

博多区住吉の住吉神社の隣で博多駅とキャナルシティ博多のちょうど中間ぐらいの立地ですかね。

 

やっぱり不動産投資するなら駅近とかっていう利便性高い場所の方がよくって、地下鉄七隈線天神南駅とか空港線の祇園駅とかって最高だと思います。

 

地下鉄空港線、箱崎線、七隈線、西鉄電車沿線は、絶対に押さえておきたいし、JR鹿児島本線、JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR博多南線も穴場かなあって思ったりもします。

 

あと、豊かな自然環境って言う点で考えると西区の能古島とか東区の志賀島とか糸島市の二見が浦とかも良いかなって思ったりもします。

 

 

 

不動産投資体験談(そろそろ家を購入したいと思ったのが不動産投資のきっかけでもあるんです。)

 

私は福岡に住む33歳のケイって言います。

 

奥さんと2人の娘と4人家族なんですけど、私は今福岡県の粕屋郡志免町っていう所にマンションを借りて住んでいます。

 

子供も大きくなってきたし、娘たちが小学校に上がる前に家を購入したいなってずっと奥さんと一緒に考えていたんですけど、そろそろ本格的に動かないと行けないなって思っています。

 

家を購入するときに両親とかにも色々と相談しているんですけど、やっぱり難しい事が多くって分からない事ばかりって感じですね。

 

ちなみに私の両親は福岡市西区に、奥さんの両親は筑紫野市の二日市って言う所に家(一軒家)を購入しているんです。

 

私たちはって言うと、私の仕事が福岡空港の近くなんで今は粕屋郡に住んでいますけど、やっぱり職場に近い所が良いって事で福岡空港近くで出来れば福岡市内にマンションを購入したいと思っています。

 

何で福岡市内が良いかって言うと、大きな理由はないんですけど、やっぱり憧れって言うのが大きくって福岡市内に自分たちのマンションを買うって言うのが一つの夢でもあったんですよね!

 

マンション購入の前にまずは色んな情報とか集めないと行けなくって、色々と情報収集とかしている時に、今住んでいるマンションを購入して人に貸す事で賃貸料とかの副収入を得る事が出来なかいかなって考える様になったんですよね。

 

今は不動産投資の仲介会社も多くって、貸し出し、管理、運営とかを代理で行ってくれるって言うし、勿論仲介料とかが掛かってくるけど、トラブルとかクレームとかも対応してくれて、丸投げって感じですからね。

 

そんな感じでそろそろ家を購入したいと思ったのが不動産投資のきっかけでもあるんですよね!

 

 

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